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三羟甲基丙烷为白色结晶或粉末,熔点56～59℃,沸点295℃,燃点193℃,相对密度1.3417g/cm3(70/4℃)、1.0889(20/4℃),凝固点50.8℃,闪点180℃(开杯),熔融热183.4kJ/mol,燃烧热3615kJ/mol,易溶于水、乙醇、丙醇、甘油和二甲基甲酰胺，部分溶于丙酮、甲乙酮、环己酮和乙酸乙酯,微溶于四氯化碳和氯仿,难溶于脂肪烃和芳香烃,具有吸湿性,其吸湿性约为甘油的50%。三羟甲基丙烷分子上有3个典型的羟甲基,因而具有类似于甘油的多元醇性质,可与有机酸反应生成单酯或多酯,与醛、酮反应生成缩醛、缩酮,与二异氰酸酯反应生成氨基甲酸酯等。
用途：
三羟甲基丙烷可用作甘油代用品，也用于干性油的合成，广泛用于聚酯和聚氨酯泡沫塑料生产，也用于醇酸涂料、合成润滑剂、增塑剂、表面活性剂、松香酯和炸药的制造。还直接用作纺织助剂和PVC树脂的热稳定，在醇酸树脂中应用，可提高树脂的坚固性、色调、耐候性、耐化学品性、密封性。TMP预定用于复合固体推进剂装药包覆层和绝热层的制造，亦可用于树脂改性剂和交联剂，也是合成树脂的原料以及用于合成航空润滑油、增塑剂等